Les biens les plus vendus à Montpellier : appartement vs maison

Une prédominance de l'appartement

Si l'on se penche sur le marché immobilier de Montpellier, on constate une nette prédominance de l'appartement. En effet, entre 2018 et 2022, il s'est vendu 25 070 appartements contre 2 969 maisons. Les ventes d'appartements représentent donc 89% des ventes, tandis que les maisons n'en représentent que 11%. Cette différence s'explique notamment par la configuration de la ville, plus propice à la construction d'immeubles qu'à celle de maisons individuelles.

Parmi les logements de Montpellier, on trouve une très grande majorité d'appartements (86,3 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 26,3 % de ces derniers. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,4 %). Moins nombreuses (20 996), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les logements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Les critères de choix : appartement ou maison ?

Le choix entre un appartement ou une maison dépend de nombreux critères. L'appartement est souvent privilégié pour son prix de vente généralement plus abordable et sa localisation souvent plus centrale. La maison, quant à elle, offre plus d'espace et de tranquillité, mais son prix est généralement plus élevé. Pour un achat immobilier à Montpellier, il est donc important de bien définir ses critères en fonction de ses besoins et de son budget.

L'accompagnement par une agence immobilière

Qu'il s'agisse d'un achat d'appartement ou de maison, l'accompagnement par une agence immobilière est souvent un plus. L'agence peut en effet aider à définir les critères de recherche, à sélectionner les biens correspondants et à accompagner tout au long du processus d'achat. De plus, une agence immobilière dispose souvent d'exclusivités, c'est-à-dire de biens qui ne sont pas disponibles sur le marché ouvert.

Contactez notre agence pour votre projet immobilier

Nous, à l'agence Orpi Happy Gestion, sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Montpellier. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché local, nous sommes à l'écoute de vos besoins et nous avons l'envie de vous satisfaire. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 67 50 09 00 ou par email à happygestion@orpi.com. Vous pouvez aussi nous rendre visite à notre agence située au 53 Place Thermidor à Montpellier. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Faire appel à nous, c'est s'assurer d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise reconnue pour concrétiser votre achat immobilier à Montpellier.